Performance énergétique de bâtiments résidentiels
La société Adovex Energie est à la disposition des particuliers souhaitant vendre ou louer une habitation et devant donc disposer d’un certificat PEB. Votre expert agréé se charge de collecter toutes les données nécessaires, de réaliser les calculs adéquats et de vous fournir le certificat.
Un certificat PEB calculé dans les règles de l’art
Tout propriétaire souhaitant mettre un logement en vente ou en location doit se munir d’un certificat des performances énergétiques dudit bâtiment. Certificateur PEB agréé par la Région wallonne, Walter D’Agata et sa société Adovex Energie se chargent de réaliser la certification PEB de bâtiments résidentiels existants, c’est-à-dire dont la demande de permis d’urbanisme a été introduite avant le 1er mai 2010.
Bénéficiez d’un travail mené avec sérieux, précision et minutie en faisant appel aux services de votre ingénieur agréé.
Les Certificats de Performance Energétique des Bâtiments (PEB ou CPE) démontre, au travers de valeurs propres à des caractéristiques volumétriques et structurelles et des différentes technologies associées (énergies renouvelables, ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, etc.), la qualité énergétique d’une habitation. La validité d’un certificat énergétique est de 10 ans.
Qui peut concevoir un certificat PEB ?
L'ensemble de la mission du certificateur ; venue à domicile, récolte des données, encodage et réalisation du certificat, doit être effectué exclusivement par des certificateurs agréés en Wallonie dont les noms figurent dans la liste officielle des certificateurs agréés. Cette liste est téléchargeable sur le Portail Énergie de la Wallonie via le site.
Procédure rapide
Adovex Energie fait toujours preuve d’une grande réactivité en se rendant sur place dans un délai de 2 à 3 jours suivant votre demande et en générant le certificat dès le lendemain de sa visite visant à collecter les données.
- Collecte de données selon un protocole précis sur place
- Encodage des données dans le logiciel PACE
- Méthodes de calcul des performances énergétiques
- Résultats générés automatiquement et transmis à la Région wallonne
- Création du certificat PEB
Comment est réalisée la visite à domicile de votre certificateur ?
Les certificateurs PEB réalisent leur visite chez vous pour identifier les différentes parties du bâtiment qu’il faut certifier. Ils viennent observer la qualité énergétique et récolter des données. Pour ce faire, le certificateur doit avoir accès à toutes les pièces composant le logement, y compris la chaufferie, la cave, les combles et les annexes éventuelles.
Qu’en est-il dans le cas d'une installation collective ?
En cas de certification avec une ou plusieurs copropriétés ou résidences individuelles reliées à une ou plusieurs installations collectives, la copropriété doit fournir gratuitement une partie du rapport liés à ces installations. Par conséquent, il est conseillé aux copropriétaires de fournir une copie de ce rapport à tous propriétaires.
Dès qu'un rapport partiel est disponible, le certificateur se concentrera uniquement sur les murs de votre appartement ou votre résidence et aux différentes installations ou une partie de l'installation privée. Si un rapport partiel est requis, un document intitulé « Déroulement de la certification PEB de votre bâtiment » devra également être rempli et signé par le propriétaire de l'installation collective dont il est question (copropriété ou autre). Ainsi, le certificateur considèrera également les preuves de ces installations.
Diagnostic des performances énergétiques
La réglementation des performances énergétiques prévoit que la collecte de données, les calculs réalisés et le certificat ainsi produit permettent de comparer le bien sur le marché et d’informer les éventuels acquéreurs ou locataires.
Les performances énergétiques du logement sont divisées en plusieurs indicateurs :
- Les besoins en chaleur du logement
- La performance des installations de chauffage
- La performance des installations dédiées à la production d’eau sanitaire chaude
- La présence d’un dispositif de ventilation
- La présence d’équipements employant les énergies renouvelables et/ou produisant de l’électricité
- La consommation théorique totale du logement
- La consommation d’énergie primaire par an et par m2
Des preuves acceptables peuvent également être prises en compte pour certaines installations et certains équipements.
Il s’agit notamment de l’isolation, du rendement de la chaudière, des données techniques du système de ventilation, des travaux d’amélioration des performances énergétiques réalisés, etc.
La liste de ces preuves est à soumettre au certificateur PEB avant sa visite sur place (comme il vous l’expliquera lors de la prise de contact).
Notez que votre expert est également agréé pour calculer les performances énergétiques de bâtiments publics.